Vente Appartement Antibes
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Vente Appartement
Antibes

Réf. 86834518

4 pièces

3 chambres

95.57 m²

555 000 €

Superbe 4 pièces rénové avec terrasses

555 000 €

Idéalement situé à Antibes, dans le secteur de La Fontonne, à proximité immédiate des commerces, des transports et à seulement quelques pas des plages, découvrez ce magnifique appartement 4 pièces d’environ 95 m², au 1er étage d’un petit immeuble de deux niveaux au sein d’une résidence sécurisée, offrant calme et sérénité au quotidien.

Entièrement rénové avec goût, ce bien en excellent état vous séduira par ses prestations soignées et son confort immédiat, sans aucun travaux à prévoir.

Dès l’entrée, vous profitez de rangements pratiques menant à une belle pièce de vie lumineuse. Cet espace convivial s’ouvre sur une agréable terrasse exposée Est, offrant une vue dégagée sur la mer et les montagnes, un véritable atout pour vos moments de détente. La cuisine ouverte, moderne et parfaitement intégrée, vient sublimer l’ensemble et renforcer la sensation d’espace.

Côté nuit, l’appartement propose une distribution idéale avec trois chambres. La suite parentale, située à l’écart des deux autres chambres, dispose de son propre dressing et de sa salle d’eau. Les deux autres chambres, équipées de placards, bénéficient d’une seconde salle d’eau avec WC. Toutes les chambres ont accès à une seconde terrasse exposée Ouest, parfaite pour profiter du soleil en fin de journée.

Pour un confort optimal, ce bien dispose également d’une cave en sous-sol ainsi que d’un parking privatif au sein de la résidence.

Double exposition Est/Ouest
Vue mer et montagnes
Deux terrasses
Aucun travaux à prévoir

Un bien rare sur le marché antibois, alliant emplacement privilégié, volumes généreux et qualité de rénovation — idéal pour famille.

Bien en copropriété (154 lots au total dont 53 lots principaux)
Aucune procédure en cours.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site GéoRisques : georisques.gouv.fr

Sommaire

  • Référence 86834518
  • Pièces 4 pièces
  • Surface 95.57 m²
  • Type de chauffage Climatisation
  • Énergie de chauffage Electrique
  • Moyen de chauffage Individuel
  • Type d'eau chaude Chauffe-eau
  • Moyen d'eau chaude Individuelle
  • Eaux usées Tout à l'égout
  • État Excellent état
  • Étage 1er
  • Exposition Est, Ouest
  • Vue Aperçu Mer

Autres visuels

Pas d'informations disponibles

Surfaces

  • 1 Séjour 27 m²
  • 1 Cuisine 9 m²
  • 1 Chambre 16 m²
  • 1 Chambre 10 m²
  • 1 Chambre 11 m²
  • 1 Salle de douche 4 m²
  • 1 Salle de douche 5 m²
  • 1 Terrasse 9 m²
  • 1 Terrasse 8 m²

Proximités

  • Commerces 100 mètres
  • École primaire 400 mètres
  • Gare TGV 2 kilomètres
  • Hôpital/clinique 500 mètres
  • Palais des congrès
  • Parking public 100 mètres
  • Plage 150 mètres

Prestations

  • Air conditionné
  • Double vitrage
  • Fenêtres coulissantes
  • Internet
  • Volets roulants électriques
  • Ascenseur
  • Fibre optique
  • Portail électrique
  • Vidéophone

Mentions légales

  • Honoraires à la charge du vendeur
  • Loi Carrez 95,57 m²
  • Charges de copropriété 4200 € / an
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021, 2022 et 2023 : 887€ ~ 1199€
  • Pour consulter les barèmes d’honoraires de l’agence, cliquez ici

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Efficacité énergétique

Diagnostic Graph
Diagnostic Graph

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