Vente Appartement Cannes
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Vente Appartement
Cannes

Réf. 87305765

3 pièces

2 chambres

73.21 m²

579 000 €

Exclusivité

CANNES EXCLUSIVITE 3 PIECES VUE MER- GRANDE TERRASSE ET ROOFTOP PRIVATIF

579 000 €

Dans un environnement calme et résidentiel, au sein d'une résidence sécurisée avec un magnifique jardin, découvrez en exclusivité ce très beau 3 pièces à proximité du centre de Cannes.
L'appartement bénéficie d'un véritable atout rare avec ses deux espaces extérieurs.


🛋️ Un appartement familial et fonctionnel

L’appartement se compose notamment d’une entrée, d’un agréable séjour, d’une cuisine indépendante, de deux chambres, dont une avec dressing, ainsi que de deux pièces d’eau avec WC.
Une grande terrasse de 23 m2 prolonge agréablement les pièces de vie lumineuses.

Ce bien exceptionnel est vendu avec un garage, un parking et une cave.

La résidence profite d'un emplacement particulièrement pratique: Cannes et ses plages, la Croisette, les commerces et les restaurantssont facilement accessibles, tout en conservant le calme d'un secteur résidentiel.

Un bien rare a Cannes, avec son rooftop vue mer, le calme, stationnement et de belles surfaces.

Sommaire

  • Référence 87305765
  • Pièces 3 pièces
  • Surface 73.21 m²
  • Type de chauffage Convecteur
  • Énergie de chauffage Electrique
  • Moyen de chauffage Individuel
  • Type d'eau chaude Chauffe-eau
  • Moyen d'eau chaude Collective
  • Eaux usées Tout à l'égout
  • État Bon état
  • Étage 2ème étage / 2
  • Exposition Sud-est
  • Vue Panoramique

Autres visuels

Pas d'informations disponibles

Surfaces

  • 1 Entrée 6 m²
  • 1 Chambre d'enfants 11 m²
  • 1 Dressing 2 m²
  • 1 Salle de bains / toilettes 4 m²
  • 1 Séjour 22 m²
  • 1 Cuisine 7 m²
  • 1 Chambre parentale 14 m²
  • 1 Salle de douche / toilettes 5 m²
  • 1 Terrasse 23 m²
  • 1 Balcon 4 m²
  • 1 Cave 5 m²
  • 1 Garage 16 m²

Proximités

  • Aéroport 25 kilomètres
  • Bus 1 minute
  • Centre ville 2 kilomètres

Prestations

  • Double vitrage
  • Fenêtres coulissantes
  • Internet
  • Stores
  • Volets roulants électriques
  • Ascenseur
  • Fibre optique
  • Interphone

Mentions légales

  • Honoraires à la charge du vendeur
  • Loi Carrez 73.21 m²
  • Taxe foncière 1698 € / an
  • Charges 5600 € / an
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2025 : 1660€ ~ 2260€
  • Pour consulter les barèmes d’honoraires de l’agence, cliquez ici

Demande d'informations supplémentaires

Efficacité énergétique

Diagnostic Graph
Diagnostic Graph

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